2006-08-30(Wed) 12:46:08
家を建てようと思ってハウスメーカー巡りをすると、必ずと言っていいほど
「今キャンペーンをやっていまして」と言われました。
最初は「ほー、何かお得なの？」と思って真剣に聞いていましたが、そのうち
「これだけ安くするし、いろんなのつけてやるから早く契約して」と言われているような気がして嫌いな言葉になってしまっていました。
（実は契約に至るまで胃をやられてしまった私です・・・。）
ここで各ハウスメーカーで言われたキャンペーン（契約するならこれつけます）内容をご紹介
Ｓハイム
・値引き300万！？（ありえない・・・。最初の値段は何？）
・各室にエアコン
・カップボード
Ｍホーム
・他のハウスメーカーでつけると言っているものとりあえず全部言ってください。
（結局契約の段階前で切ってしまったのでそれ以上は不明）
Ｉホーム
・洋瓦、腰壁サービス
（ここも契約段階前でお断りしたのでわかりません）
と、うろ覚えなんですがこんな感じでした。
特にＳハイムさんはすごかった。
決算月ということもあったらしく、あと数日で今月も終わり！と言う時に最終的な見積と図面を持ってきて
「これで今契約しないと、この値段ではもう出せません。この設備でも無理です」
と言ってきたもんね。
無理だっていってんのに。
あの若い営業お兄ちゃん、今何してるかなぁ？？？
さて、肝心のトヨタさんはというと、当時キャンペーンありましたよ。
・世界遺産の旅
・防犯5アイテム（防犯ガラス、ドア等）
・太陽光発電を付ける方のみ！エコキュート
・あともう一つあったけどなんだっけ？？？（苦笑）
で、我が家が悩んだのが防犯アイテムとエコキュートだったんです。
でも太陽光つけるつもりが無いのでむりかなぁ？と思っていたら
「なんとかします」
の営業さんの一声。
そして最終的に契約の条件としてあげてもらったのが
・値引き（いくらかは内緒）
・リビングのエアコン
・キッチンの背面カップボード
・太陽光発電は着けないけれどエコキュート
・そしてこのテレビ（工場見学に行った後契約！が条件だったけど。契約後に見学でもオッケーでした。）
こんな感じです。
ただこれも各地域、支店によっても内容が様々ですよね。
私がネットで読んだ記事には
「トヨタはごねれば値引き400万、プラズマテレビ、カーテン一式、エアコン一式着けさせるのは楽勝」なんてのもありましたよ。本当！？
そんなキャンペーンのお話でした。
こんばんは。
キャンペーンとは違うかもしれませんが、月末近くの最終的な価格交渉は、絶対条件だと私も思いました。
私たちが提示した金額は、営業さんの経験上「絶対無理でしょうねー。」と言われていました。(苦笑)
しかーし、ダメもとで言ってみるものです。
所長さんと直々に交渉して、見事OKをもらいました♪
営業さんはかなり驚いた様子で、しばらく目が点になっていましたが･･･。(苦笑)
後から所長さんに教えていただいたのですが、
■月末で予算的なものが見えていたので、決定的なことが言える時期だったこと。
■交渉した月は、月間予算を取れていたので、私たちが無理を承知でお願いした金額でも、何とか支社長に報告できる金額内だったということ。
■同じ団地内の競合させた物件があり、最終的な回答をもう一つの会社にも月末までに出さないといけなかったので、今決めないとこの契約はなかったことになる！と私たちの本気度が見えたこと。
などだそうです。
月初めや月中だと絶対に無理でしたとも言われました･･･。
他の方の参考になれば嬉しいのです。
2006-08-30(Wed) 21:13:41 |
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どんぐり #- [
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私が契約した時はキャンペーンはたしか、金利が3年固定で0.7だけだったな・・・
値引きはみんなが書いているほどには、ないない。。。
唯一、お願いして通ったのが床下収納とテレビドアホンだった。
もう少し粘ればよかったかな？
Ｓハイムさんの値引き300万は凄いね！！
私は一度ここと契約して破棄したことあるけど私の時は値引きその半分が限度って言われました。でも、Ｐホームさんは300万値引きすぐに言ってきましたね。対応をする人が新人だったので新人割引だそうです。
どちらにしても値引き前の価格が高かったですが。。。
2006-08-31(Thu) 08:11:50 |
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ちひろ #HfMzn2gY [
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こんにちは！
私も月末最終日に判子押しました。
「今月締めなんで・・・」って営業さん＝支店長さんが頭下げてましたね（笑）
私もとりあえず言ってみる！はやったのですが、その前に夫が「それならOK」みたいな事を言ってしまっていたのでもうちょっと！ってところで契約になりました。
どんぐりさんは建売だったのでしょうか？
2006-08-31(Thu) 12:46:26 |
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海 #zyfI4hQo [
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そうそう、トヨタホームローンの金利が私の時は0.3でしたよ（笑）
それもキャンペーンでした＾＾；忘れてたー。
でも最終的には違うローンで組んだのですけどね。
値引きって家もそんなにそんなにではないとおもいますよ？
他のハウスメーカーが異常に思えますもん（笑）
Ｐホームの新人割引ってなんでしょう？（笑）
なんだか、高額の値引きって絶対どこかでケチられてたりするんじゃないかって逆に疑ってしまいますね。
かといって値引き0なんて問題外ですが（笑）
2006-08-31(Thu) 12:49:25 |
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海 #zyfI4hQo [
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こんにちは。
＞どんぐりさんは建売だったのでしょうか？
モデルハウス（ディスプレイハウスとも言うらしい）を購入したんですよ。
見せる家だっただけに、どの部屋も明るく、開放感が重視されていました。
値引き価格もそうですが、後付で色々とサービスしていただきました。
今はとても満足しています。
2006-08-31(Thu) 16:29:27 |
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どんぐり #- [
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なるほどー。モデルハウス購入ですかー。
ＳハイムさんのＣＭとかでよくみかけますよね。
そうなると展示されていた家具・カーテンもそのままついてくる！ってやつかなー？
私の友人はその手で購入しましたね。
残念ながらトヨタさんではそういうのが無くて＾＾；
何から何まで自分達で決めるのって結構な体力使うので半ばげっそりでしたよ（苦笑）
2006-08-31(Thu) 16:35:22 |
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海 #zyfI4hQo [
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はじめまして！
豊田組からとんできました、みかんと申します。
海さんと同じくワーキングマザー（今は育休中ですが）で子どもが２人の３０代。
同じような環境だ〜と思ってブログ見させていただきました。
キッチン、ウチのと色違い！
間取りも似ていてびっくりしました。
「日々是節約」にも今度お邪魔させてもらいま〜す。
2006-09-01(Fri) 00:07:32 |
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みかん #gjDEylBU [
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おはようございます。
値引ききになりますね〜。我が家は一斉にトヨタホームがたくさん建つ区画整理中の土地ですので値引きは一定にきまっているんですよね…。後からご近所さんと仲良くなって「うちはこんなに割引してもらったよ！」という話になると困るそうです。
うちの旦那はトヨタ系従業員なのでその他にもちょっとしたプレゼントがもらえたり、防犯に関した（PC窓ガラスや面格子）など割引、インテリア（カーテンや照明）の割引などがついてます。
でも、特に粘った値引き交渉はしてないので他の方より高いと思いますが…。高い買い物なので値引きしてもらいたいですが、手抜きなどにつながると怖いですよね…。トヨタホームは工場生産だから大丈夫かな。
2006-09-02(Sat) 10:54:27 |
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snow #- [
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ようこそいらっしゃいました。
お返事おくれてごめんなさ＾＾；
トヨタ組さんの先輩さんですねー。
今後ともよろしくお願い致します。
ちらっと拝見したのですが、みかんさんのお宅は腰壁貼ってあったりと今まで見たトヨタさんのイメージと違って素敵でしたー＾＾
同じＷＭさんとしてこれからも仲良くしてください＾＾
2006-09-04(Mon) 08:37:58 |
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海 #zyfI4hQo [
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おはようございます。
お家の方は着々と進んでらっしゃいますか？？？＾＾
来月には引越しですもんねー。
楽しみですね＾＾
値引きってどうなんでしょうねぇ？
我が家もそんなに
「うぉ！こんなに引いてもらっていいの？」
なんて値引きではないと思いますよ。
snowさんの旦那様はトヨタ系列でお勤めなんですねー。
それじゃサービスしてもらって当然ですよね？＾＾
私なんてＭホームとちょっと繋がりある仕事しておきながらさっさと切りました＾＾；
何かの記事で、現役住宅営業マンの方が
「値引き値引きってうるさい客が沢山いるけど、どこかで削られるっていうのがどうして分からないんだろう？」
って書かれている人がいました。
ハウスメーカーの利益が上がる下がるっていうのもありますが、ある程度まで粘ってダメだったら諦める事も必要かもしれませんね＾＾；
工場生産の強みは、大工の体調不良や手抜き等に全く関係ないという事だそうです。
その点は安心できるかもしれませんね。
問題はアフターその他諸々ですが＾＾；
2006-09-04(Mon) 08:48:19 |
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海 #zyfI4hQo [
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海(05/22)
おばさん(05/20)
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海(12/10)
海(07/31)
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海(06/05)